新生畅想吉安爱琴海重塑都市生活新时尚

近十年来，随着中国商业的快速发展，一二线城市的商业逐渐饱和，同质化严重。并且受疫情等环境因素影响，大量人才“回巢”，核心城市商家的人口红利逐渐向区域分流。业务下沉到三四线是不可避免的。然而，如何提高城市居民的消费水平，发挥“差异化”竞争的路径，是众多开发商和企业在下沉业务战略布局上最关心的问题。

在未来商业全面发展的趋势下，消费者的消费目的不再是单纯的物质需求，而是追求商场带来的时尚感和体验感。能否提供“情感价值”成为吸引消费者的关键。

7月28日，以“新生活想象”为主题的吉安爱琴海购物公园全球合作伙伴大会在吉安格兰云天国际酒店隆重开幕。

发布会上，九松山河地产集团总裁叶良荣、九松山河地产集团副总裁、爱琴海集团CEO、爱琴海集团江西运营中心总经理段，400余位品牌商家、30余家媒体齐聚一堂，共同见证吉安爱琴海的辉煌绽放。

目前，吉安的城市商业大多以传统、单一、固化的模式存在。吉安爱琴海的到来，或许将打破市场局限，以城市新风貌、商业新潮流、新生活、品牌新鲜感为核心，焕发城市新商业的基础能量，激发城市商业活力，与行业各界共同创意，重构吉安商业未来。

拥有130多个知名品牌的吉安，围绕重新定义社区体验，全方位满足消费者生活需求，给予消费者更多创新的购物选择和消费体验组合，构建了完整的消费品牌矩阵，高度匹配年轻客户的喜好，致力于成为城市社交打卡目的地。

吉安引进了很多首店，占比超过40%。其中，吉安鹏泰精品超市、吉安万达影城、江西首个动漫魔幻二次元、吉安首个七星冰雪王国、吉安云台书店等超过8000㎡的品牌成为吉安消费者的最大亮点。

发布会当天，以鹏泰精品超市、万达影城、云台书店、七星雪、MJstyle、魔力二次元等为代表的18个品牌，在大会现场完成品牌签约。

随着吉安爱琴海合作伙伴大会开幕式的圆满结束，吉安爱琴海正式起航。

骆集集安潜力新区

环新城的“西”引力

城市西进，生活焕然一新。作为三四线城市代表的吉安，总人口约540万，2021年底GDP增速居全省第三。随着城市经济的发展，人们对高品质消费的需求逐渐上升。然而，目前区域商业在很大程度上仍停留在“满足刚需”的基本形态上。吉安爱琴海购物公园的出现，可能会重新定义城市商业的新格局。

资料来源:统计局制图:Wins商业网络

项目总量约16.5万㎡，全国三四线城市中最靠近中心城市的新高铁区域，牢牢锁定城市黄金发展大动脉。

项目周边聚集了学校、住宅、会展中心、旅游景点等多重潜在客群，可覆盖常住人口20多万人。“2小时交通圈”可快速到达广东、福建、湖南等周边城市群近千万人口。

从项目出发，5分钟可到达吉安西高铁站，10分钟可到达吉安客运中心站，快速连接全市与外部，45分钟可到达井冈山机场，直达国内各大城市。综上，项目客流覆盖水平已满，箭在弦上，急需释放。

新，新学生

重建理想生活和新时尚

吉安爱琴海购物公园为潮流青年、新兴家庭、白领商务人士定制了个性化的商业组合。B1-L5分别以“爱生活、爱中国鉴赏、爱时尚、爱智慧、爱美味、爱盛宴”为主题进行多品类策划，可以为不同属性的消费者解码生活的更多可能。

4.打造大特色，刷新城市商业面貌。

以项目“新玩新生”为推广口号，以“四大特色项目+五大新场景”为核心理念，展现吉安爱琴海“创意、好玩、链接”的品牌理念。从对项目的感知出发，不断拉近与客户群的距离，从而建立更深更持久的情感链接。

其中，四大自我特色包括:线上名人打卡新地标、潮流新生活探索中心、家庭聚会新家、味蕾新享受，从建筑、业态、场景等方面为消费者打造多元、新鲜的消费体验。

吉安爱琴海作为城市新地标，属性很强。除了标志性的爱琴海LED全景幕墙，该项目还创造了多个第一建筑场景:超过280㎡的裸眼3D屏幕、超过1500㎡的水景喷泉、20000㎡超大城市空间全景观广场、超过3400㎡空中花园屋顶婚礼大厅、吉安首个超高循环天梯。极具创新和体验的场景，让吉安爱琴海成为“吉安最著名的打卡地”。

同时，项目涵盖了江西首个动漫第二聚集地、吉安首个万达影城、首个面积超过8000㎡的大型超市......众多品牌将聚焦新家庭和年轻人，提供多元化的社交空间，给予消费者更多新奇的选择和购物体验，打造吉安精致生活新聚集地。

除此之外，这里还是吉安最全的儿童体验业态和培训业态的发展之地:吉安第一个超过1000㎡的天空之星电玩城、第一个超过1400㎡的异域森林自然博物馆、第一个超过8000㎡的七星冰雪王国都将在这里落成，集家庭娱乐、精品童装、时尚宝贝养成、艺术养成于一体，全方位满足孩子各个阶段的成长需求，

餐饮方面，吉安爱琴海将编织全市最密集的餐饮汇集网络:海鲜自助、火锅、日本料理，川、鲁、粤、湘、赣等全国特色美食将汇聚于此，多维度丰富城市的味蕾。

马鞭5大生活场景，深挖城市商业核心力量。

项目围绕“潮范、新生、家庭、新生、味蕾、新生、自由、新生、热爱生活”五大特色生活场景，解构N种不同的消费价值取向，不断突破城市商业的想象空间，不断挖掘城市商业的核心力量。

与吉安“人才之乡”的风格气质相契合，吉安爱琴海推出了雅美空间“云台书屋”，安静舒适的氛围，给人一种卸下忙碌生活，汲取精神食粮的品质感。

项目依托红色文化发源地，打造沉浸式美食主题街区——京港红色街区，结合新能源汽车城综合展厅，打造全新的生活社交空间，辐射周边家庭和游客，从文化层面提升项目的对外影响力。

此外还有耐克sports M、阿迪达斯mega L2、苹果旗舰店、MJ等众多优质品牌。，为城市青年汇聚全球前沿黑科技，打造城市未来“城市潮流目的地”。项目集合多种形式，为城市消费者提供运动、陪伴、社交、休闲、体验等多样化需求。，才能焕发消费激情，释放吉安新活力。

追随爱琴海的美好品质。

与吉安商业共同成长

作为中国领先的房地产运营商，爱琴海集团以文化、生态、情感为核心价值关怀，一直致力于满足新兴城市群体消费升级的内在需求。目前已遍布北京、上海、天津、重庆等100多个城市，管理规模庞大，运营经验丰富。

爱琴海集团对江西城市的全面成长充满信心。2017年，在省会南昌开始发力。2021年，赣州项目盛大开业。2022年吉安项目开业后，还将在江西其他城市进行多产品线布局。

正是基于对城市商业格局的精准分析和对区域消费需求的精准把控，爱琴海下沉江西的商业布局才能如此清晰。有理由相信，吉安爱琴海的建成，不仅是城市商业的更新与重塑，更是为整个江西商业市场注入品质因子的标杆。