近百万平米,厦门计划2022年下半年开业8个商业项目

上半年，疫情的反复影响造成招商引资、项目延期等问题。原定上半年开业的商场大多延期，厦门商业市场也不例外。

根据Winner大数据监测，2022年上半年厦门无新商业项目开盘。因此，下半年，厦门有望迎来入市小高峰。

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提出了8个商业项目，工程量近百万立方米。

相比上半年的零供应，下半年厦门市场的拟增量可谓“压轴大戏”。据Winsor的不完全统计。厦门下半年开业商业机构8家，总商业量99.1万㎡。项目类型涵盖购物中心、街区商业和奥特莱斯。

从区域来看，募集的项目还是以岛内为主。其中，湖里区下半年更加热闹，将迎来三个新项目；思明区将新开两个项目；海沧区、同安区、翔安区，计划开盘1个项目。

从商业体量来看，下半年要开盘的8个项目中，中大型商业占据主流。其中5-10万平方米商业项目5个；10万平米以上的商业项目有三个。

从商业增量来看，超大型的万达鹭港是存量改造项目，其余都是纯增量商业项目。

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首秀，先行扩张，下半年会更精彩。

近年来，厦门的商业氛围日益浓厚。今年，厦门甚至出台了《厦门培育创建国际消费中心城市行动计划》，提出以“国际”和“消费”为重点，加快国际消费中心城市培育和15小时便捷生活圈试点建设。

基于消费市场和政府政策的引导，厦门吸引了许多商业形式和品牌。例如:

厦门海洋世界，福建在蛇口的第一个商业项目。

福建首个四代万达广场——厦门万达鹿港

汉博商业福建首个轻资产项目——厦门中心·满乐城

福建首座独栋商业别墅——厦门禹洲于越天地

巨达第一次进入福建——厦门首创鹿角。

星商务厦门首映礼-厦门COCO Park

厦门宝龙广场首秀——宝龙旗下商业子公司同安宝龙广场。

成熟商业再拓展——厦门SM项目三期

//厦门海洋世界(一期)

厦门海洋世界作为福建招商蛇口首秀，总投资超160亿，总面积超100万立方米。分两期建设，一期将于9月30日开业。

一期以“时尚潮趣场”为核心，规划五层，汇聚福建十大业态，包括福建首个超30000㎡的城市海洋空间、福建首个超15000㎡的冰雪大世界、百米山海全景摩天轮、国内首个空中卡丁车运动公园、高端影院品牌幻影影城、天堂世界顶级品牌NEOBIO Naibao等。

同时，二期商业地块也在孕育新的势能，总体量约13万平方米。定位为以国际化、精品化、时尚化为主流业态的高品质地标品质消费中心，与一期商业地块形成互补。

厦门海上世界购物中心将主打POD(Park Oriented Development)，即以城市公园为导向的城市空间发展模式。以“山、海、公园立体生态理念”为核心，漫步滨海步道、超大型生态空中花园等绿色节点与整体空间巧妙融合，让绿意和阳光触手可及，带给人们高密度城市空间中难得一见的惬意生活。

//厦门万达鹿港

作为福建首个第四代万达广场，万达鹿港定位为“闽南泛娱乐文化休闲中心”，以音乐体验为核心突破点，打造全客娱乐、沉浸文化、休闲生活三大功能区块。

项目以文化为基础，紧扣福建省风俗，打造了首个以闽南特色寺庙为IP的商业空间——闽南朝天宫，围绕朝天宫、大榕树两大文化标志，打造了一条具有福建潮印象的老街。同时，项目还规划了榕树文创街区、闽南小吃主题街等主题空间。

项目业态聚焦社交、文化、旅游、生活四大核心功能，规划95%成人娱乐+家庭体验+文化创意休闲。项目将引进300个品牌，全面满足新式家庭/新式青年/潮流游客的需求，成为“成人娱乐不夜城”和“亲子体验聚集地”。