机会区与重建区的房价飙升

报告称，大约一半的机会区域的中值同比增长超过 16.6%。机会区由国会在 2017 年的《减税和就业法案》中设立。它们为投资者提供税收减免，以换取对振兴全国低收入联邦指定社区的长期投资。

“机会区的房价趋势反映了我们在房地产市场其他地方看到的情况，”ATTOM 市场情报执行副总裁 Rick Sharga 说。“强劲的价格增长帮助这些经济困难地区的房主受益于更高的公平性，并应有助于这些地区的持续重建。”

尽管如此，机会区的典型房屋价值确实往往低于全国大多数其他社区的房屋价值。根据 ATTOM Data Solutions 的报告，在第一季度，76% 的机会区中位价格低于全国 320,500 美元的中位价。通常，第一季度 51% 的区域的价值低于 200,000 美元。

“由于市场上的入门级库存如此之少，机会区的房屋代表了潜在购房者为数不多的可负担选择，”Sharga 说。“这对于首次购房者来说尤其重要，他们通常不得不花大价钱才能买得起房子。”

尽管如此，许多机会区的价格正在强劲增长：从 2021 年第一季度到 2022 年，大多数机会区的价格至少上涨了 25%。